Bán nhà hẻm Linh Xuân (Đường 13) – 3 tầng, 4PN, 5WC, ở ngay gần chợ và trường

Nhà lý tưởng không chỉ đủ chỗ ở, mà còn giúp sinh hoạt hằng ngày nhẹ nhàng, đi lại thuận tiện. Nếu bạn đang tìm “bán nhà hẻm Linh Xuân” cho gia đình hoặc vợ chồng trẻ cần 1 không gian đủ rộng để sống và sắp xếp nội thất theo nhu cầu thực tế, căn nhà này đáng để xem trực tiếp.

Thông tin nhà

• Loại bất động sản: Nhà hẻm
• Vị trí: Đường 13, Phường Linh Xuân, Thủ Đức
• Diện tích công nhận: 119.4 m² (5m x 23.88m)
• Diện tích sàn: 162 m²
• Kích thước đất: 5m x 23.9m
• Đường trước nhà: 3.6m
• Kết cấu: 3 tầng (1 trệt 2 lầu)
• Số phòng ngủ: 4PN
• Số WC: 5WC
• Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê 10tr/tháng

Không gian và tiện nghi sinh hoạt

Với mặt tiền 5m và chiều sâu gần 24m, nhà có không gian đủ để bố trí công năng theo kiểu gia đình: phòng ngủ riêng tư, khu vệ sinh đáp ứng từng tầng, và diện tích sàn 162 m² để sinh hoạt thoải mái. Kết cấu 3 tầng giúp bạn không bị “bí” khi gia đình có nhiều thế hệ, hoặc cần thêm phòng cho trẻ học tập.

Nhà đang được vận hành cho thuê với cấu hình 4 phòng ngủ và 5 WC, nên khi gia đình dọn về ở, việc sắp xếp nội thất và lịch sinh hoạt sẽ rõ ràng hơn: phòng ngủ cho con, phòng ngủ vợ chồng, và các khu WC thuận tiện cho cả ngày làm việc lẫn thời gian nghỉ ngơi.

Vị trí & tiện ích sinh hoạt quanh nhà

Nhà nằm trên Đường 13, Phường Linh Xuân, khu vực tập trung tiện ích nên đi chợ, đưa đón con và xử lý việc hằng ngày không mất nhiều thời gian.

• Chợ: Kế bên Chợ Linh Xuân
• Siêu thị tiện lợi: Bách hóa xanh
• Y tế: Bệnh Viện Hoàn Mỹ
• Trường học: Trường THCS Nguyễn Văn Bá
• Quy hoạch: Có QH công viên bên hông
• Giao thông: Hẻm xe hơi, đường trước nhà 3.6m thuận tiện ra vào

Hướng tương lai: khu vực được nêu là có quy hoạch “căn góc mặt tiền 24m”, giúp thuận tiện cho nhu cầu ở và kinh doanh khi cần.

Phù hợp với ai?

• Gia đình có con nhỏ: Có 4 phòng ngủ và 5 WC, thuận lợi chia khu riêng cho con và sắp xếp lịch sinh hoạt.
• Vợ chồng trẻ mua nhà lần đầu: Nhà 3 tầng, diện tích công nhận 119.4 m², phù hợp ở ổn định và tối ưu không gian sử dụng.
• Người đi làm cần gần tiện ích: Ở Linh Xuân với chợ – trường – bệnh viện ở quanh khu vực giúp giảm thời gian “lặt vặt” mỗi ngày.

Pháp lý & thủ tục

Thủ Đức Land sẽ rà soát hồ sơ thực tế và tư vấn hướng xử lý thủ tục phù hợp để quá trình mua bán diễn ra nhanh gọn và rõ ràng.

Liên hệ

Liên hệ Thủ Đức Land để đặt lịch xem nhà thực tế tại Đường 13, Linh Xuân. Xem trực tiếp để bạn cảm nhận rõ không gian 3 tầng, cách bố trí 4PN/5WC và kiểm tra lối vào hẻm xe hơi trước khi quyết định.