Bán nhà hẻm Linh Xuân (Đường 11, Thủ Đức) – diện tích 98.4 m², phù hợp đầu tư và khai thác
Linh Xuân
Thông tin mô tả
Linh Xuân
Bán nhà hẻm Linh Xuân (Đường 11, Thủ Đức) – diện tích 98.4 m², phù hợp đầu tư và khai thác
Với lợi thế hẻm rộng và diện tích công nhận lớn, căn nhà tại Đường 11, Phường Linh Xuân là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhà đầu tư ưu tiên hiệu quả sử dụng vốn và thanh khoản khi thị trường dịch chuyển.
Thông số tài sản
- Loại bất động sản: Nhà hẻm
- Vị trí: Đường 11, Phường Linh Xuân, Thủ Đức
- Diện tích: 98.4 m² (công nhận)
- Kích thước: 4.9m x 20.1m
- Đường trước nhà: 3.4m
- Kết cấu: 1 tầng (1 trệt 1 gác)
Phân tích dòng tiền
Không có dữ liệu dòng tiền/giá cho thuê trong thông tin đầu vào nên chưa thể tính tỷ suất cho thuê hoặc lợi nhuận.
Lợi thế đầu tư
- Hẻm xe hơi – đường trước nhà 3.4m: tăng tính sử dụng thực tế, thường hỗ trợ nhu cầu ở và khả năng khai thác.
- Diện tích công nhận 98.4 m² (4.9m x 19.8m): phù hợp tối ưu mặt bằng sinh hoạt và nhu cầu ở dài hạn.
- Mặt tiền 4.9m: lợi thế bố trí công năng và tăng hấp dẫn khi giao dịch/cho thuê.
- Cấu trúc 1 trệt 1 gác: chi phí cải tạo/khai thác vận hành thường đơn giản hơn so với nhà cấu trúc phức tạp.
Vị trí & kết nối
Nhà nằm trên Đường 11, Phường Linh Xuân. Điểm nhấn là hẻm xe hơi với bề rộng đường 3.4m, thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày và vận hành khai thác.
Phù hợp với nhà đầu tư
- Giữ dài hạn: hướng tới nhu cầu ở thực tại Linh Xuân, tận dụng lợi thế mặt tiền và đường hẻm xe hơi.
- Đầu tư cho thuê: phù hợp khai thác cho thuê theo nhu cầu ở (cần bổ sung dữ liệu giá thuê thực tế để tính hiệu quả).
- Flip: phù hợp nhà đầu tư có kế hoạch cải thiện công năng/khai thác, tối ưu hiệu suất sử dụng trên quỹ đất hiện hữu.
CTA
Liên hệ Thủ Đức Land để được tư vấn lựa chọn sản phẩm phù hợp dòng tiền và chiến lược tăng giá tại Thủ Đức. Hỗ trợ kiểm tra thông tin, pháp lý và thủ tục nhanh gọn.
Chat qua Zalo
Đặc điểm bất động sản
Vị trí trên bản đồ
Linh Xuân
Bất động sản dành cho bạn
Bán nhà hẻm Linh Xuân (Thủ Đức) – Hẻm ô tô Đường 11, diện tích 60.2m², nhà cấp 4, vào ở ngay
Đường 11, Linh Xuân
Bán nhà hẻm Linh Xuân (Đường 8) – nhà cấp 4 5x23, 3PN, hẻm 4m xe ô tô vào, phù hợp gia đình ở ngay
Đường 8, Linh Xuân
Bán nhà hẻm Linh Xuân (Đường 9) phù hợp ở thực, 85.4m², 3PN – 3WC, xe hơi vào hẻm 4m
Đường 9, Linh Xuân
Bán nhà hẻm Linh Xuân (Đường 10) – nhà cấp 4 2PN gọn gàng, ở ngay thuận tiện
Đường 10, Linh Xuân
Bán nhà hẻm Linh Xuân (Đường 10) – 125.1m² rộng rãi, 4 phòng ngủ, ở thoải mái cho gia đình
Đường 10, Linh Xuân
Bán nhà hẻm Linh Xuân (Đường 13) – 3 tầng, 4PN, 5WC, ở ngay gần chợ và trường
Đường 13, Linh Xuân
Bán đất hẻm Quốc Lộ 1K, Linh Xuân, diện tích 82.2 m² ngang 5.76 m – cạnh Trường Tiểu học Xuân Hiệp
Quốc Lộ 1K, Linh Xuân
Bán đất hẻm Quốc Lộ 1K, Linh Xuân – ngang 5,76m, hẻm sạch 6m, đối diện chợ Linh Xuân, cách QL1K 20m
Quốc Lộ 1K, Linh Xuân