1 / 2
Bán đất mặt tiền Đặng Văn Bi, Bình Thọ, Thủ Đức. DT 106m2 LG 30M, giá thấp hơn ngân hàng
Bình Thọ
Thông tin mô tả
Bình Thọ
Bán đất mặt tiền Đặng Văn Bi, Bình Thọ, Thủ Đức. DT 106m2 LG 30M, giá thấp hơn ngân hàng
Cơ hội mua đất mặt tiền Bình Thọ với lợi thế quy mô khai thác 5.4m x 19.6m, pháp lý sổ hồng riêng và mức giá theo thông tin hiện có thấp hơn định giá ngân hàng.
Thông số tài sản
- Loại BĐS: Đất mặt tiền
- Vị trí: Đặng Văn Bi, Bình Thọ, Thủ Đức
- Diện tích: 105.9 m² (5.4m x 19.6m)
- Kích thước: 5.4m x 19.6m
- Đường trước nhà: 30m
- Pháp lý: Sổ hồng riêng
Phân tích dòng tiền
Chưa có dữ liệu thu nhập/giá thuê thực tế từ INPUT nên không tính tỷ suất cho thuê.
Lợi thế đầu tư
- Vị trí mặt tiền đường lớn: mặt tiền 5.4m, đường trước nhà 30m, phù hợp khai thác kinh doanh.
- Chênh lệch giá theo thông tin thẩm định: ngân hàng thẩm định 24 tỷ, chủ bán 22.4 tỷ (thấp hơn theo mô tả).
- Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng, thuận lợi cho giao dịch và tái cơ cấu dòng vốn.
- Tính thanh khoản theo mặt bằng: kích thước mặt tiền và chiều sâu tạo khả năng chia/khai thác đa dạng (theo đặc thù lô mặt tiền).
Vị trí & kết nối
Thuộc khu vực Đặng Văn Bi, Bình Thọ, Thủ Đức, mặt tiền trên trục đường 30m thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và di chuyển.
Phù hợp với nhà đầu tư
- Đầu tư khai thác: phù hợp định hướng kinh doanh nhờ mặt tiền 5.4m và đường 30m.
- Giữ tài sản dài hạn: lô mặt tiền có lợi thế nâng giá theo chu kỳ hạ tầng và nhu cầu thương mại trong khu vực.
- Flip: phù hợp khi nhà đầu tư ưu tiên mua đúng mức giá theo thông tin “thấp hơn thẩm định ngân hàng”.
CTA
Liên hệ Thủ Đức Land để nhận tư vấn đầu tư tại Thủ Đức, kiểm tra hồ sơ pháp lý và hỗ trợ thủ tục nhanh gọn.
Chat qua Zalo
Đặc điểm bất động sản
Vị trí trên bản đồ
Bình Thọ
Bất động sản dành cho bạn
Bán đất mặt tiền Bình Thọ, góc 2 mặt tiền Thống Nhất - Hàn Thuyên, diện tích 197m²
Đường Thống Nhất, Bình Thọ
Bán đất mặt tiền Thống Nhất, Bình Thọ – góc 3 mặt tiền, 170m². Khu Vip nhất Thủ Đức
Đường Thống Nhất, Bình Thọ
Bán đất mặt tiền Đường 9 Bình Thọ, DT 72m2 ngang 4.04m, tiện ích đầy đủ, sổ chính chủ
Đường 9, Bình Thọ
Bán căn hộ dịch vụ Bình Thọ (Đường Thống Nhất) – Kết cấu 4 tầng, đã cho thuê 16 phòng, 60 triệu
Đường Thống Nhất, Bình Thọ
Bán phòng trọ Bình Thọ (Đường 4) – 96.9 m², 6 phòng, sổ hồng riêng, thu nhập 22 triệu/tháng
Đường 4, Bình Thọ
Bán nhà mặt tiền đường Thống Nhất, Bình Thọ 69.6m² (4.6x15.1) 2 tầng
Đường Thống Nhất, Bình Thọ
Bán nhà mặt tiền Đặng Văn Bi, Bình Thọ (Thủ Đức) – Ngang 8m, DT 383m2 , tiềm năng tăng giá
Đặng Văn Bi, Bình Thọ
Bán nhà mặt tiền Võ Văn Ngân (Bình Thọ) – 618m², mặt bằng kinh doanh sẵn dòng tiền 260 triệu/tháng
Võ Văn Ngân , Bình Thọ