1 / 4
Bán phòng trọ đường 36, Linh Đông (Thủ Đức) – DT 147m2, 10 phòng, dòng tiện 20 triệu/tháng
Linh Đông
Thông tin mô tả
Linh Đông
Bán phòng trọ đường 36, Linh Đông (Thủ Đức) – DT 147m2, 10 phòng, dòng tiện 20 triệu/tháng
Vị trí Linh Đông, hẻm ô tô 4m và kết cấu 2 tầng giúp dãy trọ vận hành ổn định cho thuê ngay, đồng thời có dư địa khai thác thêm công năng.
Thông số tài sản
- Loại BĐS: Phòng trọ (dãy trọ 10 phòng)
- Vị trí: Đường 36, Phường Linh Đông, Thủ Đức
- Diện tích: 146.7 m² (công nhận)
- Kích thước: 5.5m x 26.7m
- Đường trước nhà: 4m
- Kết cấu: 2 tầng
- Phòng ngủ: 10
- WC: 10
Phân tích dòng tiền
Dòng tiền hiện tại: 20 triệu/tháng
Lợi thế đầu tư
- Dãy trọ 10 phòng trên khuôn đất 146.7 m²: tối ưu khai thác quỹ phòng, phù hợp chiến lược cho thuê nhiều căn.
- Đường hẻm ô tô 4m: thuận tiện ra vào, tăng khả năng cho thuê ổn định.
- Khả năng cải tạo thêm phòng theo mô tả: tạo dư địa tăng công năng và tăng số lượng phòng khai thác.
- Vị trí gần trường, siêu thị và thuận tiện đi lại theo mô tả: hỗ trợ nhu cầu thuê thực tế.
Vị trí & kết nối
Theo mô tả, dãy trọ nằm tại Đường 36, Phường Linh Đông, thuận tiện đi lại và gần trường, siêu thị, phù hợp nhu cầu thuê của nhóm khách hàng cần vị trí tiện sinh hoạt.
Phù hợp với nhà đầu tư
- Đầu tư cho thuê (ngắn hạn/dài hạn): phù hợp khai thác mô hình phòng trọ nhờ cấu trúc 10 phòng.
- Giữ tài sản dài hạn: vận hành theo dòng tiền hiện tại.
- Khả năng tối ưu vận hành: có thể cải tạo thêm phòng để tăng hiệu quả khai thác (theo mô tả).
- Flip: phù hợp nhà đầu tư đánh giá lại theo tiềm năng khai thác sau cải tạo
CTA
Liên hệ Thủ Đức Land để được tư vấn mô hình khai thác phòng trọ tại Linh Đông, hỗ trợ rà soát thông tin, thủ tục và hướng triển khai phù hợp tư duy tài chính.
Chat qua Zalo
Đặc điểm bất động sản
Vị trí trên bản đồ
Linh Đông
Bất động sản dành cho bạn
Bán phòng trọ Linh Đông (Đường 32) – Dãy trọ hẻm xe hơi, DT 63m2, tiện ích đầy đủ khu vực
Đường 32, Linh Đông
Bán phòngtrọ Linh Đông, Kha Vạn Cân, DT 310m2 ngang 8m, dòng tiền 40 triệu/tháng, tiện ích đầy đủ
Kha vạn cân, Linh Đông
Bán phòng trọ Linh Đông, đường 33,DT 109m2, 2 tầng, dòng tiền 20 triệu/ tháng
Đường 33, Linh Đông
Bán đất đường 26, Linh Đông – 59.6m², mặt tiền 4.2m – 90 triệu/m²
Đường 26, Linh Đông
Bán đất hẻm Linh Đông Thủ Đức, diện tích 442.5m², mặt tiền 14m, hẻm xe hơi, gần trường chợ
Linh Đông , Linh Đông
Bán đất hẻm Linh Đông Thủ Đức: 101.3m² (5m x 20.3m), hẻm oto 5m—đủ rộng để ở thoải mái
Linh Đông , Linh Đông
Bán đất hẻm Linh Đông (Đường 28) 67.8m², mặt tiền 6.84m, sổ hồng riêng
Đường 28, Linh Đông