1 / 1
Bán nhà mặt tiền Linh Đông (Lý Tế Xuyên) 23.6m² – Đang cho thuê 10 triệu/tháng, hợp đầu tư
Linh Đông
Thông tin mô tả
Linh Đông
Bán nhà mặt tiền Linh Đông (Lý Tế Xuyên) 23.6m² – Đang cho thuê 10 triệu/tháng, hợp đầu tư
Nhà mặt tiền tại đường Lý Tế Xuyên, phường Linh Đông đang có sẵn dòng tiền cho thuê theo hợp đồng 3 năm. Bên mua tiếp tục khai thác cho thuê để tối ưu hiệu quả sử dụng vốn.
Thông số tài sản
- Loại bất động sản: Nhà mặt tiền (1 tầng)
- Vị trí: Đường Lý Tế Xuyên, phường Linh Đông, Thủ Đức, TP.HCM
- Diện tích công nhận: 23.6 m² (3.9m x 6.2m)
- Kích thước: 3.9m x 6.1m
- Đường trước nhà: 9 m
- Tình trạng khai thác: Đang cho thuê; HĐ 3 năm; giá 10 triệu/tháng
- Ghi chú điều kiện mua: Bên mua về phải cho thuê tiếp
Phân tích dòng tiền
Hiện tại nhà đang cho thuê 10 Triệu/tháng theo hợp đồng 3 năm. Người mua tiếp tục cho thuê theo điều kiện hiện tại.
Tỷ suất cho thuê: Chưa thể tính do INPUT không cung cấp tổng giá bán/giá trị tài sản.
Lợi thế đầu tư
- Dòng tiền có sẵn: Nhà đang cho thuê 10 triệu/tháng, hạn chế rủi ro “đợi tìm khách”.
- Mặt tiền rộng cho khai thác: 3.9m mặt tiền trên đường 9m giúp tăng khả năng nhận diện và thuận lợi bố trí kinh doanh/cho thuê.
- Khai thác theo hợp đồng: Có HĐ 3 năm, bên mua “kế thừa” dòng tiền thay vì tự xây dựng ngay từ đầu.
Vị trí & kết nối
Nhà nằm trên đường Lý Tế Xuyên, phường Linh Đông, mặt tiền tiếp cận đường 9m.
Phù hợp với nhà đầu tư
- Đầu tư cho thuê dài hạn: Nhà đang cho thuê theo hợp đồng 3 năm, bên mua tiếp tục khai thác.
- Giữ tài sản dài hạn: Tài sản mặt tiền trên tuyến đường chính, phù hợp chiến lược nắm giữ để hưởng lợi khi giá khu vực tăng.
CTA
Liên hệ Thủ Đức Land – chuyên tư vấn đầu tư bất động sản Thủ Đức, hỗ trợ định hướng khai thác dòng tiền và hỗ trợ pháp lý/thủ tục nhanh gọn.
Chat qua Zalo
Đặc điểm bất động sản
Vị trí trên bản đồ
Linh Đông
Bất động sản dành cho bạn
Bán nhà mặt tiền Linh Đông (Đường 34) 110m², 4 tầng, 3PN 3WC – phù hợp gia đình ở, full nội thất
Đường 34, Linh Đông
Bán nhà mặt tiền Kha Vạn Cân (Linh Đông) 6.2x43.2m, 4 tầng, 268m². Tiện kinh doanh đa ngành.
Kha vạn cân, Linh Đông
Bán nhà mặt tiền Lý Tế Xuyên (Linh Đông) 121.8m² ngang 6.55m, đường kinh doanh đa nghề
Lý Tế Xuyên , Linh Đông
Bán nhà mặt tiền đường 10 Linh Đông 4.7m x 18.4m, sổ hồng (86.3m²). Kinh doanh đa nghề
Đường 10, Linh Đông
Bán nhà mặt tiền Linh Đông đường 16, ngang 5.2m, sổ hồng riêng
Đường 16, Linh Đông
Bán nhà mặt tiền Linh Đông, Phạm Văn Đồng, 4 tầng, có dòng tiền 25 triệu/tháng
Phạm Văn Đồng , Linh Đông
Bán đất đường 26, Linh Đông – 59.6m², mặt tiền 4.2m – 90 triệu/m²
Đường 26, Linh Đông
