Bán nhà mặt tiền Hiệp Bình Chánh, Đường 40 – 73.9m², mặt tiền 4m, phù hợp khai thác cho thuê
Hiệp Bình Chánh
Thông tin mô tả
Hiệp Bình Chánh
Bán nhà mặt tiền Hiệp Bình Chánh, Đường 40 – 73.9m², mặt tiền 4m, phù hợp khai thác cho thuê
Cơ hội sở hữu mặt bằng nhà mặt tiền tại Đường 40, Hiệp Bình Chánh với quy mô 73.9m² mặt tiền 4m, phù hợp chiến lược tối ưu dòng tiền và tăng giá tài sản.
Thông số tài sản
- Loại BĐS: Nhà mặt tiền
- Vị trí: Đường 40, Phường Hiệp Bình Chánh
- Diện tích: 73.9 m² (4m x 18.47m)
- Kích thước: 4m x 18.5m
- Đường trước nhà: 6m
- Kết cấu hiện trạng: 1 tầng
- Mô tả thêm: Nhà 1 trệt 3 lầu + lửng, 6PN 7WC (đang để trống), có thang máy (đang lắp)
Phân tích dòng tiền
Hiện chưa có dữ liệu giá cho thuê/tỷ lệ khai thác, nên chưa thể tính tỷ suất cho thuê từ thông tin cung cấp.
Lợi thế đầu tư
- Mặt tiền 4m trên trục Đường 40 giúp tăng khả năng nhận diện và linh hoạt khai thác công năng (ở/cho thuê, phù hợp nhu cầu mặt bằng trong khu vực).
- Quy mô 1 trệt 3 lầu + lửng, tổng bố trí 6PN 7WC, tăng diện tích sử dụng cho phương án khai thác (không có dữ liệu dòng tiền hiện tại).
- Đang lắp thang máy hỗ trợ nâng giá trị sử dụng và tăng sức cạnh tranh khi khai thác dài hạn.
- Định hướng pháp lý: chủ đang làm sổ hoàn công, giảm rủi ro pháp lý trong quá trình hoàn thiện hồ sơ.
Vị trí & kết nối
- Trục đường: Đường 40, mặt đường trước nhà 6m.
- Tiện ích lân cận (theo mô tả): gần sân bóng GIGA, Toàn Thắng, trường mầm non Hiếu Trung, spa Leaf, hồ câu cá Tam Bình.
Phù hợp với nhà đầu tư
- Đầu tư cho thuê: phù hợp khai thác theo cấu trúc nhiều phòng (6PN 7WC) khi hoàn thiện/đưa vào vận hành.
- Giữ tài sản dài hạn: phù hợp chiến lược sở hữu nhà mặt tiền tại Hiệp Bình Chánh với tiềm năng tăng giá theo mặt bằng khu vực.
- Flip (mua bán lại): phù hợp cho nhà đầu tư có kế hoạch cải thiện hồ sơ hoàn công và khai thác công năng sau khi hoàn thiện tài sản.
CTA
Liên hệ Thủ Đức Land để được tư vấn đầu tư bất động sản Thủ Đức theo tư duy tài chính (khai thác dòng tiền, tối ưu hiệu quả sử dụng vốn) và hỗ trợ pháp lý/ thủ tục nhanh gọn.
Chat qua Zalo
Đặc điểm bất động sản
Vị trí trên bản đồ
Hiệp Bình Chánh
Bất động sản dành cho bạn
Bán nhà mặt tiền đường 8, Hiệp Bình Chánh (6.8x17m) 3 tầng, sổ hồng riêng – 17.5 tỷ
Đường 8, Hiệp Bình Chánh
Bán nhà mặt tiền Kha Vạn Cân, Hiệp Bình Chánh – 2 tầng gọn gàng, đường 6m, phù hợp gia đình ở ngay
Kha Vạn Cân , Hiệp Bình Chánh
Bán nhà mặt tiền Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh: quy mô 551.4 m², sổ hồng hoàn công, mặt tiền 50m
Phạm Văn Đồng , Hiệp Bình Chánh
Bán nhà mặt tiền Đường 24 Hiệp Bình Chánh, DT 145m2 ngang 6m, thuê 15 triệu, cách Phạm Văn Đồng 100m
Đường 24, Hiệp Bình Chánh
Bán nhà mặt tiền Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, đang cho thuê 20 triệu/tháng
Phạm Văn Đồng , Hiệp Bình Chánh
Bán nhà mặt tiền Đường 52 Hiệp Bình Chánh, 5x30m, 2 tầng, giá tốt. Đang cho thuê trệt 10Tr/th
Đường 52, Hiệp Bình Chánh
Bán nhà hẻm Hiệp Bình Chánh, Đường 48 – 3 tầng 3PN 3WC, hẻm xe hơi, khu dân cư đông đúc
Đường 48, Hiệp Bình Chánh
Bán đất hẻm Hiệp Bình Chánh – Đường 42, ngang 4m, hẻm oto, diện tích 74.9m² phù hợp ở gia đình
Đường 42, Hiệp Bình Chánh