1 / 2
Bán nhà mặt tiền đường 297, Phước Long B – CHDV 5 tầng thuê 100 triệu/tháng, sổ hồng hoàn công
Phước Long B
Thông tin mô tả
Phước Long B
Bán nhà mặt tiền đường 297, Phước Long B – CHDV 5 tầng thuê 100 triệu/tháng, sổ hồng hoàn công
Với cấu trúc 5 tầng và hiện trạng 24 phòng đang cho thuê 100 triệu/tháng, tài sản phù hợp cho nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền và khả năng tăng giá tại khu vực dân cư hiện hữu.
Thông số tài sản
- Loại bất động sản: Nhà mặt tiền (CHDV)
- Vị trí: Đường 297, Phước Long B
- Diện tích công nhận: 145.5 m² (6.3m x 23.1m)
- Diện tích sàn: 573.3 m²
- Đơn giá: 192 triệu/m²
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công
- Kết cấu: 5 tầng (1 trệt 3 lầu + hầm)
- Phòng ngủ: 24
- WC: 23
- Dòng tiền hiện tại: 100 triệu/tháng
Phân tích dòng tiền
Thu nhập cho thuê hiện tại: 100 triệu/tháng.
Lợi thế đầu tư
- Đang khai thác thực tế: 24 phòng, hiện cho thuê 100 triệu/tháng giúp giảm rủi ro “tạo dòng tiền từ số 0”.
- Quy mô khai thác trên diện tích đất: 573.3 m² sàn cho phép tối ưu công năng, tăng khả năng thu hồi vốn thông qua vận hành CHDV.
- Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng hoàn công thuận tiện cho việc giao dịch và quản trị tài sản dài hạn.
- Quy hoạch và nhu cầu khu vực: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, có UBND Phường, trường học, chợ, siêu thị… theo mô tả đính kèm, thuận lợi cho nhu cầu ở và thuê.
Vị trí & kết nối
Tài sản tọa lạc tại đường 297, Phước Long B, khu vực có sẵn tiện ích dân sinh như UBND Phường, trường ĐH Văn Hóa CS2, CĐ Kỹ Nghệ, chợ, sân bóng, siêu thị và KDC hiện hữu đông đúc (theo mô tả đầu vào).
Phù hợp với nhà đầu tư
- Nhà đầu tư dòng tiền: Phù hợp do đang có thu nhập cho thuê 100 triệu/tháng.
- Nắm giữ dài hạn: Pháp lý sổ hồng hoàn công, vận hành theo mô hình CHDV 5 tầng.
- Chiến lược tái khai thác/định giá lại: Quy mô 24 phòng và diện tích sàn 573.3 m² tạo dư địa nâng hiệu quả vận hành theo nhu cầu thuê thực tế.
CTA
Liên hệ Thủ Đức Land để được tư vấn chiến lược mua bán nhà mặt tiền Phước Long B theo mục tiêu dòng tiền/tăng giá, rà soát pháp lý và hỗ trợ thủ tục nhanh gọn.
Chat qua Zalo
Đặc điểm bất động sản
Vị trí trên bản đồ
Phước Long B
Bất động sản dành cho bạn
Bán nhà mặt tiền Phước Long B – Đường 475, 62.1m², nhà 1 trệt 1 lửng, ở thoải mái
Đường 475, Phước Long B
Bán nhà mặt tiền đường D15A, Phước Long B – 75 m², sổ hồng riêng
Đường D15A, Phước Long B
Bán nhà mặt tiền Phước Long B, Đường 147 (6m) – Nhà 1 tầng 4m x 18.4m, 2PN, gần chợ và trường học
Đường 147, Phước Long B
Bán nhà mặt tiền Phước Long B (Đường 22) – Nhà lô góc 67m², thuê 11tr/th, cạnh Dương Đình Hội
Đường 22, Phước Long B
Bán nhà mặt tiền Phước Long B, KDC Nam Long – 90m², 4 tầng, cho thuê 25 triệu/tháng, gần Global City
Đường 48, Phước Long B
Bán nhà mặt tiền Đường 357, khu Compound Lucky Dragon Phước Long B, 5x20.4m, 2 tầng, có dòng tiền
Đường 357, Phước Long B
Bán đất hẻm Phước Long B, Đường 339 – 85.7m² ngang 5.3m, hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu
Đường 339, Phước Long B
Bán phòng trọ Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B 12 phòng, 128.5 m² – 89 triệu/m²
Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B