Bán căn hộ dịch vụ Linh Xuân, Thủ Đức – 70.2m², 4 tầng full nội thất, cho thuê 37 triệu/tháng
Linh Xuân
Thông tin mô tả
Linh Xuân
Bán căn hộ dịch vụ Linh Xuân, Thủ Đức – 70.2m², 4 tầng full nội thất, cho thuê 37 triệu/tháng
Phù hợp nhà đầu tư muốn nắm tài sản có sẵn công năng khai thác, pháp lý rõ ràng và dòng tiền hiện hữu.
Thông số tài sản
- Loại bất động sản: Căn hộ dịch vụ
- Vị trí: Đường 1, Linh Xuân, Thủ Đức
- Diện tích: 70.2 m² (4.15m x 16.9m)
- Đường trước nhà: 5 m
- Kết cấu: 4 tầng, nội thất cao cấp
- Phòng ngủ: 9
- WC: 9
- Diện tích sàn: 210.25 m²
- Full nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, tủ quần áo đầy đủ tất cả phòng, khóa vân tay, camera
- Pháp lý: Sổ hồng riêng
- Giá bán: 8.8 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
- Dòng tiền cho thuê hiện tại: 37 triệu/tháng
Phân tích dòng tiền
Dòng tiền hiện tại: 37 triệu/tháng.
Tỷ suất lợi nhuận theo dòng tiền: khoảng 5.06%/năm (37 triệu x 12 / 8.8 tỷ).
Lợi thế đầu tư
- Khai thác cho thuê sẵn: 9 phòng, phù hợp mô hình homestay/phòng trọ cao cấp nhờ full nội thất.
- Dòng tiền hiện hữu: đang tạo 37 triệu/tháng.
- Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng, thuận lợi cho nhà đầu tư nắm giữ hoặc tái cơ cấu dòng tiền.
- Sản phẩm tối ưu công năng: 4 tầng, tỷ lệ phòng hợp lý cho vận hành thu phí lưu trú/cho thuê phòng.
Vị trí & kết nối
- Khu vực cạnh Phạm Văn Đồng, tiện kết nối các trục giao thông lớn.
- Tiện ích dân sinh trong bán kính khoảng 1km gồm: nhiều trường đại học, chợ, khu vực mua sắm/nhu cầu thuê ở.
Phù hợp với nhà đầu tư
- Đầu tư cho thuê ngắn/dài hạn: 9 phòng và trang bị nội thất giúp vận hành linh hoạt.
- Giữ tài sản dài hạn: có sẵn dòng tiền 37 triệu/tháng.
- Khả năng mua để vận hành ngay: nhà phố/full nội thất, sẵn sàng giao ngay.
CTA
Liên hệ Thủ Đức Land để nhận tư vấn đầu tư bất động sản Thủ Đức, kiểm tra pháp lý và hỗ trợ thủ tục nhanh gọn.
Chat qua Zalo
Đặc điểm bất động sản
Vị trí trên bản đồ
Linh Xuân
Bất động sản dành cho bạn
Bán nhà hẻm Linh Xuân, 2 tầng, 67.3 m², sổ hồng hoàn công – đang kinh doanh cafe
Đường 5, Linh Xuân
Bán đất mặt tiền đường Vận Hành Suối Nhum, Linh Xuân, sổ hồng riêng – 15 triệu/m² - Hàng đầu tư
Đường Vận Hành Suối Nhum, Linh Xuân
Bán nhà hẻm Linh Xuân (Thủ Đức) – Hẻm ô tô Đường 11, diện tích 60.2m², nhà cấp 4, vào ở ngay
Đường 11, Linh Xuân
Bán đất hẻm Quốc Lộ 1K, Linh Xuân, diện tích 82.2 m² ngang 5.76 m – cạnh Trường Tiểu học Xuân Hiệp
Quốc Lộ 1K, Linh Xuân
Bán nhà hẻm Linh Xuân (Đường 8) – nhà cấp 4 5x23, 3PN, hẻm 4m xe ô tô vào, phù hợp gia đình ở ngay
Đường 8, Linh Xuân
Bán đất hẻm Quốc Lộ 1K, Linh Xuân – ngang 5,76m, hẻm sạch 6m, đối diện chợ Linh Xuân, cách QL1K 20m
Quốc Lộ 1K, Linh Xuân